Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Litorinaparken 90

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.618 kr/m².2.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.339 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.966.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden mar. 2006
573k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20061.995.000 kr.14. okt. 20062.395.000 kr.31. aug. 20263.428.333 kr.I dag · vores estimat2.966.567 kr.Markedet · 1992711.260 kr.Markedet · 1993574.530 kr.Markedet · 1994763.070 kr.Markedet · 1995727.100 kr.Markedet · 1996741.400 kr.Markedet · 1997969.430 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 1999972.290 kr.Markedet · 20001.196.580 kr.Markedet · 20011.362.900 kr.Markedet · 20021.422.190 kr.Markedet · 20031.516.790 kr.Markedet · 20041.370.820 kr.Markedet · 20051.694.990 kr.Markedet · 20062.455.200 kr.Markedet · 20072.450.470 kr.Markedet · 20082.209.790 kr.Markedet · 20091.915.210 kr.Markedet · 20101.916.420 kr.Markedet · 20111.490.830 kr.Markedet · 20122.079.220 kr.Markedet · 20131.725.020 kr.Markedet · 20141.946.120 kr.Markedet · 20151.748.010 kr.Markedet · 20162.589.180 kr.Markedet · 20172.546.280 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.657.270 kr.Markedet · 20202.901.140 kr.Markedet · 20213.060.860 kr.Markedet · 20223.726.140 kr.Markedet · 20233.068.450 kr.Markedet · 20243.055.580 kr.Markedet · 20253.123.230 kr.Markedet · 20263.955.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. okt. 2006 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.428.333 kr.
I dag · vores estimat
2.966.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.428.333 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Litorinaparken 163
2680 Solrød Strand		110 m²112 m08-05-20253.145.000 kr.28.591 kr./m²
Litorinaparken 88
2680 Solrød Strand		112 m²11 m16-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Litorinaparken 123
2680 Solrød Strand		112 m²31 m09-11-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Litorinaparken 121
2680 Solrød Strand		112 m²40 m02-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 98
2680 Solrød Strand		112 m²44 m04-11-20243.225.000 kr.28.795 kr./m²
Litorinaparken 119
2680 Solrød Strand		112 m²51 m10-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 80
2680 Solrød Strand		112 m²52 m12-12-20232.895.000 kr.25.848 kr./m²
Litorinaparken 59
2680 Solrød Strand		112 m²53 m21-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²56 m19-04-20263.675.000 kr.32.812 kr./m²
Litorinaparken 62
2680 Solrød Strand		112 m²56 m21-01-20263.575.000 kr.31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden