Livøvej 18, Amtoft

Fritidshus · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.973 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1973 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AmtoftMedian pris/m² for fritidshus i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 102 m².1.083.750 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.421.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,73 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
majEjerskifte1.000.000 kr.
2021Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livøvej 9, Amtoft 7742 Vesløs	96 m²	152 m	03-02-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Livøvej 9A, Amtoft 7742 Vesløs	62 m²	162 m	21-05-2024	998.000 kr.	16.097 kr./m²
Livøvej 25, Amtoft 7742 Vesløs	61 m²	215 m	07-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Furvej 4, Amtoft 7742 Vesløs	110 m²	203 m	06-05-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Morsøvej 11, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	261 m	30-03-2026	780.000 kr.	9.750 kr./m²
Jegindøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	84 m²	732 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Agerøvej 6, Amtoft 7742 Vesløs	80 m²	572 m	18-09-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Furvej 1, Amtoft 7742 Vesløs	60 m²	194 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Furvej 24, Amtoft 7742 Vesløs	55 m²	237 m	10-05-2026	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Furvej 3, Amtoft 7742 Vesløs	54 m²	191 m	13-10-2025	450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu