Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9681 Ranum

Livøvej 61, st.

Landejendom · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 9.150 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
9150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.124 kr/m².9.233.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.755.654 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,38 pct. siden feb. 2010
218k13,8M27,4M40,9M54,5M1998200020072010201420172021202420264. feb. 201048.500.000 kr.I dag · vores estimat1.755.654 kr.Markedet · 1998743.648 kr.Markedet · 19991.541.560 kr.Markedet · 20001.271.328 kr.Markedet · 2006383.928 kr.Markedet · 20072.624.528 kr.Markedet · 20082.442.424 kr.Markedet · 201054.506.896 kr.Markedet · 201323.156.584 kr.Markedet · 20141.845.656 kr.Markedet · 2016217.872 kr.Markedet · 2017557.056 kr.Markedet · 20193.393.200 kr.Markedet · 20212.711.568 kr.Markedet · 20221.821.584 kr.Markedet · 20243.082.712 kr.Markedet · 202518.581.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (landejendom)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2010 · Alm. Salg
48.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg48.500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 241, Åle
9681 Ranum		172 m²1,5 km03-03-202523.500.000 kr.136.628 kr./m²
Rønbjergvej 166, Rønbjerg
9681 Ranum		75 m²913 m12-05-20241.700.000 kr.22.667 kr./m²
Vestergade 2A
9681 Ranum		207 m²2,6 km12-06-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden