Ljørringvej 13

Villa · 171 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.415 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².2.003.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.308.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,43 pct. siden sep. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1977 · Alm. Salg: 335.000 kr.
13. jan. 2015 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel391.000 kr.
2013Ombygning
1977sep.Ejerskifte335.000 kr.
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ljørringvej 3 7490 Aulum	100 m²	416 m	18-06-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	1,1 km	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	1,7 km	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	2,0 km	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	2,0 km	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	1,8 km	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	2,1 km	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	2,2 km	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	2,0 km	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	2,0 km	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu