Menu
For mæglere Log ind
Søndermarken 33
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndermarken 33

Villa · 218 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.061 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 7.659 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.793.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.815.472 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²200 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²42 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²71 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²122 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²193 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndermarken 12
7490 Aulum		124 m²174 m22-05-2026870.000 kr.7.016 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²512 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²251 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²554 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²324 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden