Ljørringvej 38, 7490 Aulum — Villa · 116 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.011 kr/m².830.125 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.245.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2001Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ljørringvej 3 7490 Aulum	100 m²	1,0 km	18-06-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Markvænget 3 7490 Aulum	121 m²	2,3 km	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	2,7 km	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	2,3 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	2,6 km	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	2,8 km	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	2,3 km	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	3,1 km	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	3,2 km	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	3,2 km	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu