Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 11

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.604 kr/m².4.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden jun. 2007
644k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.675.000 kr.I dag · vores estimat3.938.162 kr.Markedet · 1992781.410 kr.Markedet · 1993697.230 kr.Markedet · 1994801.296 kr.Markedet · 1995894.016 kr.Markedet · 19961.030.900 kr.Markedet · 1997654.408 kr.Markedet · 1998933.300 kr.Markedet · 19991.153.998 kr.Markedet · 20001.619.916 kr.Markedet · 20011.222.440 kr.Markedet · 20021.692.140 kr.Markedet · 20031.805.234 kr.Markedet · 20041.836.466 kr.Markedet · 20052.125.972 kr.Markedet · 20062.227.964 kr.Markedet · 20072.666.432 kr.Markedet · 20082.160.742 kr.Markedet · 20092.085.590 kr.Markedet · 20102.210.396 kr.Markedet · 20112.220.400 kr.Markedet · 20121.938.824 kr.Markedet · 20131.743.136 kr.Markedet · 20142.246.630 kr.Markedet · 20152.559.804 kr.Markedet · 20162.519.544 kr.Markedet · 20172.241.872 kr.Markedet · 20182.802.706 kr.Markedet · 20192.633.736 kr.Markedet · 20202.985.096 kr.Markedet · 20213.121.614 kr.Markedet · 20223.514.088 kr.Markedet · 20233.915.590 kr.Markedet · 20243.283.386 kr.Markedet · 20253.424.296 kr.Markedet · 20263.847.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²89 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²36 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²182 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 1
2620 Albertslund		113 m²67 m27-07-20263.900.000 kr.34.513 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²105 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²194 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²121 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²155 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²133 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²165 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden