Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 37

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.582.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,98 pct. siden dec. 2023
835k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20232.728.000 kr.I dag · vores estimat4.582.614 kr.Markedet · 19921.011.990 kr.Markedet · 1993902.970 kr.Markedet · 19941.037.744 kr.Markedet · 19951.157.824 kr.Markedet · 19961.335.100 kr.Markedet · 1997847.512 kr.Markedet · 19981.208.700 kr.Markedet · 19991.494.522 kr.Markedet · 20002.097.924 kr.Markedet · 20011.583.160 kr.Markedet · 20022.191.460 kr.Markedet · 20032.337.926 kr.Markedet · 20042.378.374 kr.Markedet · 20052.753.308 kr.Markedet · 20062.885.396 kr.Markedet · 20073.453.248 kr.Markedet · 20082.798.338 kr.Markedet · 20092.701.010 kr.Markedet · 20102.862.644 kr.Markedet · 20112.875.600 kr.Markedet · 20122.510.936 kr.Markedet · 20132.257.504 kr.Markedet · 20142.909.570 kr.Markedet · 20153.315.156 kr.Markedet · 20163.263.016 kr.Markedet · 20172.903.408 kr.Markedet · 20183.629.734 kr.Markedet · 20193.410.904 kr.Markedet · 20203.865.944 kr.Markedet · 20214.042.746 kr.Markedet · 20224.551.032 kr.Markedet · 20235.071.010 kr.Markedet · 20244.252.254 kr.Markedet · 20254.434.744 kr.Markedet · 20264.983.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
2.728.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.728.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²110 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²87 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²154 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²115 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²109 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²129 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²123 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²23 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²133 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²68 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden