Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 47

Villa · 237 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.006.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,60 pct. siden jun. 1992
1,3M3,1M4,9M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19921.330.000 kr.I dag · vores estimat6.006.310 kr.Markedet · 19921.517.985 kr.Markedet · 19931.354.455 kr.Markedet · 19941.556.616 kr.Markedet · 19951.736.736 kr.Markedet · 19962.002.650 kr.Markedet · 19971.271.268 kr.Markedet · 19981.813.050 kr.Markedet · 19992.241.783 kr.Markedet · 20003.146.886 kr.Markedet · 20012.374.740 kr.Markedet · 20023.287.190 kr.Markedet · 20033.506.889 kr.Markedet · 20043.567.561 kr.Markedet · 20054.129.962 kr.Markedet · 20064.328.094 kr.Markedet · 20075.179.872 kr.Markedet · 20084.197.507 kr.Markedet · 20094.051.515 kr.Markedet · 20104.293.966 kr.Markedet · 20114.313.400 kr.Markedet · 20123.766.404 kr.Markedet · 20133.386.256 kr.Markedet · 20144.364.355 kr.Markedet · 20154.972.734 kr.Markedet · 20164.894.524 kr.Markedet · 20174.355.112 kr.Markedet · 20185.444.601 kr.Markedet · 20195.116.356 kr.Markedet · 20205.798.916 kr.Markedet · 20216.064.119 kr.Markedet · 20226.826.548 kr.Markedet · 20237.606.515 kr.Markedet · 20246.378.381 kr.Markedet · 20256.652.116 kr.Markedet · 20267.474.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.006.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 58
2620 Albertslund		241 m²62 m22-01-20266.045.000 kr.25.083 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²144 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²192 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²114 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²104 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²127 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²161 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²113 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²56 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²137 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden