Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lodbrogsvej 81, Gram

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 159 m².3.833.013 kr.
  2. 2Vores vurdering4.387.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden sep. 2018
554k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.080.000 kr.I dag · vores estimat4.387.410 kr.Markedet · 1992806.766 kr.Markedet · 1993826.164 kr.Markedet · 1994833.478 kr.Markedet · 1995745.710 kr.Markedet · 1996856.692 kr.Markedet · 19971.104.573 kr.Markedet · 19981.049.718 kr.Markedet · 19991.043.994 kr.Markedet · 20001.002.972 kr.Markedet · 20011.417.962 kr.Markedet · 20021.386.162 kr.Markedet · 20031.285.197 kr.Markedet · 2004870.048 kr.Markedet · 20051.770.942 kr.Markedet · 20062.200.401 kr.Markedet · 20072.095.143 kr.Markedet · 20082.163.036 kr.Markedet · 20091.423.845 kr.Markedet · 20102.242.695 kr.Markedet · 20112.286.261 kr.Markedet · 20122.025.024 kr.Markedet · 20132.089.101 kr.Markedet · 20142.253.030 kr.Markedet · 20152.359.083 kr.Markedet · 20162.444.148 kr.Markedet · 20172.785.521 kr.Markedet · 20182.491.053 kr.Markedet · 20192.806.986 kr.Markedet · 20202.824.635 kr.Markedet · 20213.560.646 kr.Markedet · 20223.548.244 kr.Markedet · 20233.813.774 kr.Markedet · 20243.577.500 kr.Markedet · 20253.624.246 kr.Markedet · 20263.867.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodbrogsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		162 m²164 m23-08-20254.050.000 kr.25.000 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²299 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²117 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²83 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Agerhønebakken 1
8660 Skanderborg		162 m²99 m22-06-20244.325.000 kr.26.698 kr./m²
Agerhønebakken 7
8660 Skanderborg		164 m²103 m29-07-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Blishønedalen 16
8660 Skanderborg		160 m²377 m19-12-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²345 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²269 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²347 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden