Lodsvej 15, Havnsø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 67 m².1.760.894 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.543.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,85 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg465.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	68 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	118 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	230 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	170 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	318 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	265 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	303 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	414 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	258 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	273 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu