Lodsvej 37, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 72 m².1.892.304 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.987.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	166 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	243 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Kaptajnsvej 25, Havnsø 4591 Føllenslev	74 m²	360 m	10-08-2024	2.420.000 kr.	32.703 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	371 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	241 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	721 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	192 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	412 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	376 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	765 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu