Lodsvej 8, Havnsø

Fritidshus · 97 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 97 m².2.549.354 kr.
2Vores vurdering2.970.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,59 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2009Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	91 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	85 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	349 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	349 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	352 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	488 m	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	285 m	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	497 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	460 m	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	541 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu