Løgparken 113, Holme-Olstrup

Rækkehus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.162 kr/m².2.671.300 kr.
2Vores vurdering2.652.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.815.849 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.815.849 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	125 m²	253 m	04-01-2026	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	255 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	255 m	30-09-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	317 m	15-08-2024	1.835.000 kr.	18.350 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	553 m	29-07-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Kirkevænget 28, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	105 m²	1,2 km	17-09-2026	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Dragehøjvej 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	3,2 km	07-10-2026	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	3,2 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	3,2 km	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	3,2 km	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu