Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Løgparken 29, Holme-Olstrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.305 kr/m².2.854.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden sep. 2024
319k887k1,5M2,0M2,6M19952000200520082011201520182021202430. sep. 20241.980.000 kr.30. jul. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.334.499 kr.Markedet · 1995318.600 kr.Markedet · 1998792.000 kr.Markedet · 1999818.800 kr.Markedet · 2000963.200 kr.Markedet · 2003346.500 kr.Markedet · 20041.196.700 kr.Markedet · 20051.301.800 kr.Markedet · 20061.367.000 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.722.700 kr.Markedet · 20101.378.500 kr.Markedet · 20111.595.000 kr.Markedet · 2012999.100 kr.Markedet · 20141.562.500 kr.Markedet · 20151.388.900 kr.Markedet · 20161.585.000 kr.Markedet · 20171.678.400 kr.Markedet · 20181.603.600 kr.Markedet · 20191.711.600 kr.Markedet · 2020979.200 kr.Markedet · 20211.822.300 kr.Markedet · 20222.133.200 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20242.109.200 kr.Markedet · 20252.495.300 kr.Markedet · 20262.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²62 m15-08-20241.835.000 kr.18.350 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		125 m²41 m04-01-20262.560.000 kr.20.480 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²299 m29-07-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Kirkevænget 28, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		105 m²1000 m17-09-20262.450.000 kr.23.333 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²2,9 km12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²3,0 km30-09-20242.298.000 kr.22.311 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²3,0 km25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²3,0 km26-01-20262.598.000 kr.25.223 kr./m²
Søkildevej 3B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²3,0 km12-05-20252.510.000 kr.24.369 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²3,1 km30-06-20262.498.000 kr.24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden