Løgtagervej 5, Sejlflod

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 135 m².1.970.460 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte650.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2000Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	63 m	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	161 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	331 m	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde	138 m²	915 m	04-12-2023	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	1,1 km	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod 9280 Storvorde	132 m²	1,1 km	26-05-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	1,1 km	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	633 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	1,1 km	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	1,2 km	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu