Løgtagervej 7, Sejlflod

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 135 m².1.970.460 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	67 m	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	148 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	349 m	18-06-2025	1.315.000 kr.	9.599 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde	138 m²	922 m	04-12-2023	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod 9280 Storvorde	137 m²	1,1 km	25-03-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod 9280 Storvorde	132 m²	1,1 km	26-05-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod 9280 Storvorde	140 m²	1,1 km	29-04-2024	1.515.000 kr.	10.821 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	626 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	1,1 km	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod 9280 Storvorde	149 m²	1,2 km	05-03-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu