Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Løgten Østervej 17

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.309 kr/m².5.079.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.056.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,29 pct. siden nov. 2010
296k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20102.520.000 kr.30. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat5.056.210 kr.Markedet · 1992813.575 kr.Markedet · 1993725.900 kr.Markedet · 1994804.475 kr.Markedet · 1995802.550 kr.Markedet · 19961.129.100 kr.Markedet · 1997295.575 kr.Markedet · 1998354.900 kr.Markedet · 19991.365.175 kr.Markedet · 20001.255.800 kr.Markedet · 20011.297.625 kr.Markedet · 20021.431.325 kr.Markedet · 20032.357.075 kr.Markedet · 2004644.000 kr.Markedet · 20051.839.600 kr.Markedet · 20062.094.750 kr.Markedet · 20072.268.175 kr.Markedet · 20081.902.250 kr.Markedet · 20092.149.525 kr.Markedet · 20101.418.900 kr.Markedet · 20112.076.725 kr.Markedet · 20122.863.700 kr.Markedet · 20132.626.225 kr.Markedet · 20142.425.675 kr.Markedet · 20152.640.050 kr.Markedet · 20162.339.750 kr.Markedet · 20172.582.475 kr.Markedet · 20183.116.575 kr.Markedet · 20192.643.375 kr.Markedet · 20203.528.175 kr.Markedet · 20214.264.050 kr.Markedet · 20224.680.375 kr.Markedet · 20234.224.150 kr.Markedet · 20244.156.250 kr.Markedet · 20254.144.175 kr.Markedet · 20264.445.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²332 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²62 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²416 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²222 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²52 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²476 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²26 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²489 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²269 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²447 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden