Løgten Østervej 27

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.631 kr/m².4.934.550 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 345% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2010 → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering4.954.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,30 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 707.600 kr.
24. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.954.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014707.600 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgten Østervej 3 8541 Skødstrup	158 m²	153 m	16-07-2024	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	238 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Løgten Østervej 15 8541 Skødstrup	143 m²	146 m	21-08-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	323 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Løgten Østervej 81 8541 Skødstrup	199 m²	137 m	04-04-2025	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Løgten Østervej 23 8541 Skødstrup	128 m²	94 m	16-09-2025	3.303.000 kr.	25.805 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	386 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	399 m	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Æblerosevej 2 8541 Skødstrup	169 m²	441 m	06-08-2025	4.300.000 kr.	25.444 kr./m²
Tjørnebakken 8 8541 Skødstrup	169 m²	482 m	03-06-2026	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu