Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Løgtenvej 71

Landejendom · 186 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 151.886 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
151886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².3.951.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)151886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.080.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,71 pct. siden jul. 2016
1,2M3,6M6,1M8,5M10,9M199219992002200520082012201520182021202431. jul. 20162.805.000 kr.I dag · vores estimat9.080.053 kr.Markedet · 19921.860.000 kr.Markedet · 19961.591.416 kr.Markedet · 19981.646.658 kr.Markedet · 19991.743.750 kr.Markedet · 20005.261.196 kr.Markedet · 20011.791.180 kr.Markedet · 20022.032.794 kr.Markedet · 20035.278.680 kr.Markedet · 20041.460.844 kr.Markedet · 20052.545.224 kr.Markedet · 20061.690.740 kr.Markedet · 20072.249.298 kr.Markedet · 20083.137.820 kr.Markedet · 20103.061.188 kr.Markedet · 20111.814.616 kr.Markedet · 20122.334.114 kr.Markedet · 20132.658.870 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20153.174.276 kr.Markedet · 20164.070.982 kr.Markedet · 20173.602.262 kr.Markedet · 20181.687.578 kr.Markedet · 20191.362.264 kr.Markedet · 20201.168.638 kr.Markedet · 20213.424.446 kr.Markedet · 20222.890.998 kr.Markedet · 20232.410.560 kr.Markedet · 20248.583.528 kr.Markedet · 20254.193.928 kr.Markedet · 20264.268.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
9.080.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²650 m24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²1,0 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²2,2 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²1,2 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²2,9 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²2,8 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²4,8 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²1,9 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²3,5 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²7,0 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden