Løgumklostervej 21, Heds

Villa · 162 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 5.049 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 5049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.554.400 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,44 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 5, Terkelsbøl 6360 Tinglev	137 m²	1,2 km	07-10-2024	1.499.000 kr.	10.942 kr./m²
Løgumklostervej 26, Heds 6360 Tinglev	207 m²	626 m	09-07-2025	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Søllingvråvej 15 6360 Tinglev	164 m²	1,4 km	09-01-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 16 6360 Tinglev	196 m²	2,7 km	19-08-2024	1.690.000 kr.	8.622 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	5,1 km	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	5,0 km	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	5,5 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	5,6 km	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	6,1 km	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	5,7 km	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu