Løgvej 32, Holme-Olstrup

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 125 m².1.645.125 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,27 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.998.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	192 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	428 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	488 m	11-02-2025	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	494 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	496 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	521 m	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	527 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	545 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	339 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	639 m	05-11-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu