Løjesøvej 17

Villa · 187 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.073 kr/m².3.949.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.287.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 4A, Østrup 3670 Veksø Sjælland	194 m²	1,1 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.732 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	1,1 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	1,5 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Kelsted 110 3670 Veksø Sjælland	171 m²	1,2 km	15-10-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	1,1 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	2,0 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	940 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Korshøj 112 3670 Veksø Sjælland	162 m²	1,5 km	17-12-2023	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	1,1 km	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	1,0 km	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu