Løjtegårdsvej 30E

Rækkehus · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.633 kr/m².4.156.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 50.628 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.382.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 725.000 kr.
11. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 89 2770 Kastrup	90 m²	262 m	06-08-2025	4.220.000 kr.	46.889 kr./m²
Løjtegårdsvej 33 2770 Kastrup	76 m²	109 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Løjtegårdsvej 31 2770 Kastrup	76 m²	111 m	16-12-2023	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Løjtegårdsvej 23 2770 Kastrup	71 m²	130 m	29-10-2025	3.930.000 kr.	55.352 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	64 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²
Børkop Alle 7 2770 Kastrup	88 m²	267 m	09-09-2024	3.825.000 kr.	43.466 kr./m²
Børkop Alle 9 2770 Kastrup	88 m²	271 m	27-11-2024	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²
Børkop Alle 11 2770 Kastrup	88 m²	273 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Børkop Alle 21 2770 Kastrup	88 m²	285 m	09-04-2025	4.145.000 kr.	47.102 kr./m²
Børkop Alle 37 2770 Kastrup	88 m²	313 m	01-03-2026	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu