Løjtnantvænget 17, Spodsbjerg

Fritidshus · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 88 m².1.743.016 kr.
2Vores vurdering1.619.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 444.970 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022jan.Ejerskifte444.970 kr.
2019majEjerskifte1.415.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtnantvænget 2, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	190 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	114 m²	68 m	17-01-2024	2.036.100 kr.	17.861 kr./m²
Løjtnantvænget 4, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	120 m²	162 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	142 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	65 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	186 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Banken 18, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	414 m	01-03-2026	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	368 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Drejet 36C, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	90 m²	483 m	28-07-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Slaaenvænget 8, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	93 m²	596 m	29-09-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu