Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løkkegårdsvej 114

Villa · 221 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.400 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.988 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.344.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,02 pct. siden nov. 2020
212k915k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2020750.000 kr.31. jul. 20212.430.000 kr.31. okt. 20231.220.790 kr.I dag · vores estimat2.344.148 kr.Markedet · 1992653.497 kr.Markedet · 1993829.413 kr.Markedet · 19941.049.971 kr.Markedet · 1995918.255 kr.Markedet · 1996212.160 kr.Markedet · 1997346.086 kr.Markedet · 1998997.815 kr.Markedet · 19991.253.733 kr.Markedet · 20001.570.426 kr.Markedet · 20011.093.287 kr.Markedet · 20021.199.367 kr.Markedet · 20031.133.288 kr.Markedet · 20041.296.165 kr.Markedet · 2005952.731 kr.Markedet · 20061.617.941 kr.Markedet · 20071.498.380 kr.Markedet · 20081.798.277 kr.Markedet · 20091.805.791 kr.Markedet · 20101.653.743 kr.Markedet · 20111.669.434 kr.Markedet · 20122.007.785 kr.Markedet · 20131.208.870 kr.Markedet · 20141.533.519 kr.Markedet · 20151.148.537 kr.Markedet · 20161.933.750 kr.Markedet · 20171.324.011 kr.Markedet · 20181.379.482 kr.Markedet · 20191.685.125 kr.Markedet · 20201.531.088 kr.Markedet · 20212.323.152 kr.Markedet · 20222.565.147 kr.Markedet · 20232.095.743 kr.Markedet · 20241.958.944 kr.Markedet · 20252.012.868 kr.Markedet · 20261.909.219 kr.Markedet · 20272.591.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.220.790 kr.
I dag · vores estimat
2.344.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.220.790 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²207 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²214 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²328 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²247 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²66 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²281 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 112
6230 Rødekro		129 m²30 m10-10-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²264 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 13
6230 Rødekro		130 m²286 m09-11-20261.605.000 kr.12.346 kr./m²
Løkkegårdsvej 78
6230 Rødekro		126 m²220 m11-08-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden