Løkkegårdsvej 11I

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 554 m²
Bebygget areal: 554 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².1.374.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 8.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.833 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering840.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
sep.Ejerskifte600.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
1991aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	42 m	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Løkkegårdsvej 11O, 1. 6230 Rødekro	66 m²	22 m	21-01-2026	545.000 kr.	8.258 kr./m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	970 m	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	1,1 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Østergade 6, 1. 6230 Rødekro	150 m²	1,1 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hærvejen 27, st. th 6230 Rødekro	84 m²	1,0 km	27-10-2026	1.040.000 kr.	12.381 kr./m²
Vestergade 41, 1. 6230 Rødekro	68 m²	453 m	22-01-2026	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Hærvejen 40, 1. 6230 Rødekro	75 m²	1,1 km	16-06-2025	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu