Løkkegårdsvej 11U

Rækkehus · 91 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 591 m²
Bebygget areal: 591 m²
Grundareal: 377 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².927.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 11.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.246 kr/m²+16,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering989.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 960.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021jul.Ejerskifte960.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	19 m	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	2,0 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	393 m	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Hærvejen 44B 6230 Rødekro	73 m²	1,1 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Hærvejen 44A 6230 Rødekro	73 m²	1,1 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	1,9 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Mjølsvej 43A 6230 Rødekro	58 m²	735 m	29-05-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Langager 10, Hellevad 6230 Rødekro	75 m²	6,9 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu