Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løkkegårdsvej 135

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.642 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.400 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.988 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.219.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden nov. 2017
201k865k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.585.000 kr.I dag · vores estimat2.219.408 kr.Markedet · 1992618.013 kr.Markedet · 1993784.377 kr.Markedet · 1994992.959 kr.Markedet · 1995868.395 kr.Markedet · 1996200.640 kr.Markedet · 1997327.294 kr.Markedet · 1998943.635 kr.Markedet · 19991.185.657 kr.Markedet · 20001.485.154 kr.Markedet · 20011.033.923 kr.Markedet · 20021.134.243 kr.Markedet · 20031.071.752 kr.Markedet · 20041.225.785 kr.Markedet · 2005900.999 kr.Markedet · 20061.530.089 kr.Markedet · 20071.417.020 kr.Markedet · 20081.700.633 kr.Markedet · 20091.707.739 kr.Markedet · 20101.563.947 kr.Markedet · 20111.578.786 kr.Markedet · 20121.898.765 kr.Markedet · 20131.143.230 kr.Markedet · 20141.450.251 kr.Markedet · 20151.086.173 kr.Markedet · 20161.828.750 kr.Markedet · 20171.252.119 kr.Markedet · 20181.304.578 kr.Markedet · 20191.593.625 kr.Markedet · 20201.447.952 kr.Markedet · 20212.197.008 kr.Markedet · 20222.425.863 kr.Markedet · 20231.981.947 kr.Markedet · 20241.852.576 kr.Markedet · 20251.903.572 kr.Markedet · 20261.805.551 kr.Markedet · 20272.451.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²247 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²327 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²234 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²337 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²130 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²294 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 112
6230 Rødekro		129 m²171 m10-10-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²222 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 78
6230 Rødekro		126 m²115 m11-08-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 13
6230 Rødekro		130 m²351 m09-11-20261.605.000 kr.12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden