Løkkevænget 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 389 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 52 m².1.256.424 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.533.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevænget 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	74 m	29-01-2024	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	121 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	515 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	313 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	313 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	51 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	564 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Korsvej 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	427 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	455 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Korsvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	466 m	14-04-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu