Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Løkkevej 2A

Villa · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 227 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.795 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 227 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden maj 2020
382k825k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.017.778 kr.Markedet · 1992499.415 kr.Markedet · 1993452.105 kr.Markedet · 1994467.495 kr.Markedet · 1995566.485 kr.Markedet · 1996628.710 kr.Markedet · 1997700.815 kr.Markedet · 1998700.815 kr.Markedet · 1999577.790 kr.Markedet · 2000699.485 kr.Markedet · 2001960.640 kr.Markedet · 20021.056.590 kr.Markedet · 2003755.155 kr.Markedet · 2004816.715 kr.Markedet · 2005870.010 kr.Markedet · 20061.267.585 kr.Markedet · 2007993.035 kr.Markedet · 20081.238.800 kr.Markedet · 20091.067.325 kr.Markedet · 20101.170.495 kr.Markedet · 20111.106.655 kr.Markedet · 20121.119.290 kr.Markedet · 20131.313.280 kr.Markedet · 20141.290.385 kr.Markedet · 20151.393.175 kr.Markedet · 20161.487.320 kr.Markedet · 20171.513.350 kr.Markedet · 20181.659.555 kr.Markedet · 20191.633.905 kr.Markedet · 20201.581.655 kr.Markedet · 20211.798.540 kr.Markedet · 20222.047.060 kr.Markedet · 20231.766.050 kr.Markedet · 20241.936.100 kr.Markedet · 20251.926.410 kr.Markedet · 20261.864.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²34 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²31 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Åvej 6
9400 Nørresundby		96 m²466 m19-11-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²545 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Gadegårdsvej 4
9400 Nørresundby		100 m²537 m07-08-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²557 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Ellebæk 31
9400 Nørresundby		100 m²578 m07-04-20251.655.000 kr.16.550 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²102 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²810 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²1,2 km18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden