Prisvurdering · 9400 Nørresundby
Villa · 164 m² · bygget 1938
Villa på 164 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)
Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lundøvej 3 9400 Nørresundby | 152 m² | 115 m | 28-06-2025 | 2.475.000 kr. | 16.283 kr./m² |
| Ellebæk 37 9400 Nørresundby | 161 m² | 588 m | 03-09-2025 | 1.850.000 kr. | 11.491 kr./m² |
| Hvorupvej 8 9400 Nørresundby | 160 m² | 671 m | 03-12-2025 | 3.150.000 kr. | 19.688 kr./m² |
| Hvorupvej 18 9400 Nørresundby | 162 m² | 795 m | 22-07-2026 | 3.935.250 kr. | 24.292 kr./m² |
| Ellebæk 27 9400 Nørresundby | 157 m² | 568 m | 05-07-2025 | 3.300.000 kr. | 21.019 kr./m² |
| Larsensvej 5 9400 Nørresundby | 157 m² | 596 m | 10-02-2025 | 2.950.000 kr. | 18.790 kr./m² |
| Østermarksvej 35 9400 Nørresundby | 166 m² | 867 m | 16-01-2025 | 3.145.000 kr. | 18.946 kr./m² |
| Thistedvej 34 9400 Nørresundby | 173 m² | 646 m | 29-05-2026 | 2.880.000 kr. | 16.647 kr./m² |
| Østermarksvej 19 9400 Nørresundby | 154 m² | 761 m | 19-12-2025 | 2.998.000 kr. | 19.468 kr./m² |
| Hvorupvej 20 9400 Nørresundby | 174 m² | 840 m | 15-10-2025 | 3.125.000 kr. | 17.960 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgELøkkevej 79400 Nørresundby · 0,0 km væk126 m² 5 vær. 19201.498.000 kr.11.889 kr/m² · 479 dage på markedet
Til salgEThistedvej 709400 Nørresundby · 0,1 km væk203 m² 5 vær. 19354.999.000 kr.24.626 kr/m² · 664 dage på markedet
Til salgCThistedvej 81A, st. th9400 Nørresundby · 0,1 km væk61 m² 1 vær. 1952795.000 kr.13.033 kr/m² · 900 dage på markedet
Til salgDSydvestvej 129400 Nørresundby · 0,1 km væk102 m² 3 vær. 19252.295.000 kr.22.500 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCThistedvej 81E, 1. tv9400 Nørresundby · 0,1 km væk100 m² 4 vær. 19521.295.000 kr.12.950 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgEThistedvej 619400 Nørresundby · 0,2 km væk119 m² 5 vær. 19231.725.000 kr.14.496 kr/m² · 311 dage på markedet
Til salgDThistedvej 949400 Nørresundby · 0,2 km væk122 m² 6 vær. 19151.495.000 kr.12.254 kr/m² · 924 dage på markedet
Til salgJulius Posselts Vej 3A, 18. 19400 Nørresundby · 0,3 km væk83 m² 2 vær. 20202.750.000 kr.33.133 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgA2015Julius Posselts Vej 3A, 10. 29400 Nørresundby · 0,3 km væk110 m² 3 vær. 20203.595.000 kr.32.682 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgA2015Julius Posselts Vej 3A, 6. 59400 Nørresundby · 0,3 km væk114 m² 3 vær. 20202.995.000 kr.26.272 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgA2015Julius Posselts Vej 3A, 4. 79400 Nørresundby · 0,3 km væk110 m² 3 vær. 20202.895.000 kr.26.318 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgA2015Julius Posselts Vej 3A, 4. 89400 Nørresundby · 0,3 km væk83 m² 2 vær. 20202.098.000 kr.25.277 kr/m² · 96 dage på markedet
eStatic