Løkkevej 7, 5750 Ringe — Villa · 175 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².2.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkevej gns: 11.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.166.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,90 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	56 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	37 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	152 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	478 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	507 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	707 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	712 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	945 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	562 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	622 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu