Lønåvej 9, Lønå, 7323 Give — Landejendom · 124 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 176.882 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 176882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.731 kr/m².4.967.080 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)176882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.394.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	2,6 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,7 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	4,0 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,9 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	3,5 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	4,0 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,4 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	4,9 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	5,0 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	1,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu