Prisvurdering · 4140 Borup

Lønager 21

Villa · 169 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.704 kr/m².3.639.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.099.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	121 m	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	1,8 km	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	902 m	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	3,8 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	2,2 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Ebbeskovvej 2B 4140 Borup	180 m²	4,2 km	09-01-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Krogvej 16, Stubberup 4140 Borup	170 m²	4,9 km	14-05-2024	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ejdamsvej 27, Vigersted 4140 Borup	265 m²	835 m	29-11-2023	4.450.000 kr.	16.792 kr./m²
Regnemarks Bakke 10 4140 Borup	145 m²	4,3 km	23-08-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	5,2 km	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu