Lønborg Friis Vej 10B

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².2.365.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborg gns: 11.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.262.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,58 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.318.342 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte1.318.342 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborg Friis Vej 6 9800 Hjørring	170 m²	49 m	19-12-2023	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	34 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	221 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Svanelundsvej 20 9800 Hjørring	153 m²	224 m	12-08-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	228 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Christiansgade 28 9800 Hjørring	164 m²	494 m	05-06-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Enghavevej 13 9800 Hjørring	166 m²	397 m	17-06-2024	3.020.000 kr.	18.193 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	671 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Park Alle 66 9800 Hjørring	152 m²	424 m	27-01-2025	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A 9800 Hjørring	148 m²	231 m	03-06-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu