Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Lønborgsvej 4

Fritidshus · 214 m²

Om boligen

Fritidshus på 214 m², grund på 3.107 m², 4 værelser, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.428 kr/m².12.380.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.206.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,29 pct. siden feb. 2003
483k4,9M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat7.206.482 kr.Markedet · 19921.047.316 kr.Markedet · 19931.389.716 kr.Markedet · 19942.723.578 kr.Markedet · 1995692.504 kr.Markedet · 19961.359.542 kr.Markedet · 1997939.460 kr.Markedet · 19981.450.920 kr.Markedet · 19992.839.994 kr.Markedet · 20001.015.216 kr.Markedet · 20011.560.488 kr.Markedet · 20023.351.882 kr.Markedet · 20032.399.582 kr.Markedet · 20043.626.016 kr.Markedet · 20053.127.396 kr.Markedet · 20066.048.282 kr.Markedet · 20078.254.622 kr.Markedet · 20088.375.532 kr.Markedet · 20094.547.500 kr.Markedet · 20103.548.120 kr.Markedet · 20116.743.782 kr.Markedet · 20123.225.836 kr.Markedet · 20135.510.286 kr.Markedet · 20146.327.552 kr.Markedet · 20155.679.132 kr.Markedet · 20164.660.492 kr.Markedet · 20174.783.542 kr.Markedet · 20186.337.610 kr.Markedet · 20196.570.228 kr.Markedet · 20207.201.528 kr.Markedet · 202111.159.458 kr.Markedet · 20229.506.950 kr.Markedet · 202312.836.576 kr.Markedet · 202414.156.956 kr.Markedet · 202512.961.980 kr.Markedet · 202612.150.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.206.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²224 m22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Tisvildesvinget 5
3220 Tisvildeleje		212 m²1,3 km05-12-20244.900.000 kr.23.113 kr./m²
Tisvildesvinget 2
3220 Tisvildeleje		220 m²1,4 km08-01-20256.295.000 kr.28.614 kr./m²
Sortebakken 4
3220 Tisvildeleje		228 m²1,4 km28-12-202343.500.000 kr.190.789 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²1,6 km06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²1,3 km11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²1,3 km29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²774 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²713 m15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,2 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden