Lønborgvej 16

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².5.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 42.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.902.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,80 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.902.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	159 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	227 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	289 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	259 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	184 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	380 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	422 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	434 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	391 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Toftemosevej 17 2650 Hvidovre	164 m²	198 m	03-06-2024	4.860.000 kr.	29.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu