Lønborgvej 23

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.315 kr/m².5.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 42.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.930.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,53 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.930.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	248 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Fjeldstedvej 33 2650 Hvidovre	126 m²	321 m	01-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	135 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	408 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	265 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	516 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	482 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	190 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	558 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	143 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu