Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lønhusene 8

Rækkehus · 71 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².912.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering727.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,75 pct. siden aug. 1997
129k448k766k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1997189.000 kr.I dag · vores estimat727.179 kr.Markedet · 1992244.524 kr.Markedet · 1993395.541 kr.Markedet · 1994390.145 kr.Markedet · 1995405.694 kr.Markedet · 1996416.344 kr.Markedet · 1997168.483 kr.Markedet · 1998477.120 kr.Markedet · 1999505.165 kr.Markedet · 2000283.929 kr.Markedet · 2001186.233 kr.Markedet · 2002714.686 kr.Markedet · 2003649.721 kr.Markedet · 2004702.829 kr.Markedet · 2005782.846 kr.Markedet · 2006934.857 kr.Markedet · 20071.146.508 kr.Markedet · 20081.007.987 kr.Markedet · 2009777.592 kr.Markedet · 2010678.050 kr.Markedet · 2011785.118 kr.Markedet · 2012826.866 kr.Markedet · 20131.398.416 kr.Markedet · 2014285.704 kr.Markedet · 2015682.665 kr.Markedet · 20161.403.883 kr.Markedet · 2017786.325 kr.Markedet · 2018491.817 kr.Markedet · 2019673.293 kr.Markedet · 2020818.062 kr.Markedet · 2021822.251 kr.Markedet · 20221.015.868 kr.Markedet · 2023877.063 kr.Markedet · 20241.228.868 kr.Markedet · 20251.002.378 kr.Markedet · 2026965.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg
189.000 kr.
I dag · vores estimat
727.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg189.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 144B
4800 Nykøbing F		71 m²742 m20-05-2025725.000 kr.10.211 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²253 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²144 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²649 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²789 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²592 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Bastebrostræde 10
4800 Nykøbing F		70 m²1,0 km08-04-2024795.000 kr.11.357 kr./m²
Kirkegaardsvej 3
4800 Nykøbing F		61 m²27 m27-10-2026575.000 kr.9.426 kr./m²
Lille Kirkestræde 12
4800 Nykøbing F		68 m²855 m18-12-2024895.000 kr.13.162 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²90 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden