Lønspjæld 13, Højby

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 135 m².4.636.710 kr.
2Vores vurdering5.537.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,54 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 662.726 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg662.726 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	41 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Lønspjæld 21, Højby 4320 Lejre	123 m²	108 m	09-12-2025	4.725.000 kr.	38.415 kr./m²
Lønspjæld 23, Højby 4320 Lejre	123 m²	129 m	27-09-2024	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	40 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	355 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	179 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	253 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	254 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	377 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	273 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu