Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lønstrupvej 94

Villa · 209 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 765 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.134 kr/m².9.314.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønstrupvej gns: 52.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.404.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden jan. 2023
701k5,2M9,8M14,3M18,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202310.350.000 kr.I dag · vores estimat11.404.801 kr.Markedet · 19921.466.762 kr.Markedet · 19931.569.590 kr.Markedet · 19941.487.244 kr.Markedet · 19951.276.781 kr.Markedet · 19962.377.166 kr.Markedet · 19972.339.337 kr.Markedet · 19981.444.399 kr.Markedet · 19991.737.835 kr.Markedet · 20002.393.886 kr.Markedet · 20012.881.065 kr.Markedet · 20023.467.101 kr.Markedet · 20032.869.988 kr.Markedet · 20043.226.333 kr.Markedet · 20054.727.162 kr.Markedet · 20065.646.553 kr.Markedet · 20076.270.000 kr.Markedet · 20086.938.173 kr.Markedet · 20094.883.076 kr.Markedet · 20105.218.521 kr.Markedet · 20115.931.838 kr.Markedet · 20125.185.081 kr.Markedet · 20135.508.613 kr.Markedet · 20145.747.500 kr.Markedet · 20156.006.242 kr.Markedet · 20166.914.347 kr.Markedet · 20177.350.530 kr.Markedet · 20187.938.656 kr.Markedet · 20197.673.853 kr.Markedet · 20209.436.977 kr.Markedet · 202110.933.208 kr.Markedet · 202211.841.940 kr.Markedet · 20239.036.951 kr.Markedet · 202411.541.816 kr.Markedet · 202513.399.199 kr.Markedet · 202614.790.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.404.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²58 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²70 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²278 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²967 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²724 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²1,3 km07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,0 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²834 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²213 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²178 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden