Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Løntoften 25

Villa · 144 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.723 kr/m².4.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.224.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden maj 2025
545k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.224.399 kr.Markedet · 1992682.992 kr.Markedet · 1993780.624 kr.Markedet · 1994910.512 kr.Markedet · 19951.001.520 kr.Markedet · 1996594.576 kr.Markedet · 19971.215.072 kr.Markedet · 19981.585.008 kr.Markedet · 19991.753.488 kr.Markedet · 20002.679.552 kr.Markedet · 20011.919.952 kr.Markedet · 20022.112.768 kr.Markedet · 20031.959.984 kr.Markedet · 20041.935.216 kr.Markedet · 20053.445.344 kr.Markedet · 20063.036.096 kr.Markedet · 20074.218.912 kr.Markedet · 20083.833.136 kr.Markedet · 20092.728.656 kr.Markedet · 20103.216.384 kr.Markedet · 20113.199.968 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20133.469.824 kr.Markedet · 20143.054.240 kr.Markedet · 20153.305.376 kr.Markedet · 20163.046.032 kr.Markedet · 20173.625.488 kr.Markedet · 20183.538.224 kr.Markedet · 20194.100.976 kr.Markedet · 20204.292.352 kr.Markedet · 20214.279.680 kr.Markedet · 20224.706.928 kr.Markedet · 20234.433.472 kr.Markedet · 20244.209.984 kr.Markedet · 20255.879.952 kr.Markedet · 20265.311.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²71 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
Elmebakken 17
3070 Snekkersten		143 m²301 m11-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
P W Tegners Vej 37
3070 Snekkersten		144 m²367 m11-08-20263.650.000 kr.25.347 kr./m²
Hasselhøj 10
3070 Snekkersten		139 m²126 m29-09-20253.995.000 kr.28.741 kr./m²
P W Tegners Vej 83
3070 Snekkersten		144 m²484 m10-09-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Fr Leyels Vej 27
3070 Snekkersten		144 m²497 m31-05-20264.215.000 kr.29.271 kr./m²
Kernevænget 11
3070 Snekkersten		147 m²351 m14-10-20243.795.000 kr.25.816 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²294 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Piletoften 28
3070 Snekkersten		148 m²356 m11-01-20243.800.000 kr.25.676 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²359 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden