Løntoften 3B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.755 kr/m².4.432.400 kr.
2Vores vurdering4.344.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	248 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	220 m	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	226 m	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	239 m	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Kølen 12 3070 Snekkersten	113 m²	287 m	04-06-2024	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	689 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²
Henriksparken 5 3070 Snekkersten	120 m²	313 m	03-02-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Henriksparken 7 3070 Snekkersten	120 m²	314 m	31-08-2026	4.852.000 kr.	40.433 kr./m²
Henriksparken 7 3070 Snekkersten	120 m²	314 m	31-07-2026	4.852.000 kr.	40.433 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	214 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu