Løntoften 3C

Villa · 123 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.268 kr/m².4.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering5.193.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,08 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.193.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.295.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	107 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	45 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	355 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	456 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	360 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	766 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	788 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74 3070 Snekkersten	128 m²	532 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Skibsegen 71 3070 Snekkersten	122 m²	832 m	06-08-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	197 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu