Løntoften 43

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.366 kr/m².4.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.975.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	127 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	188 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	112 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34 3070 Snekkersten	139 m²	175 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50 3070 Snekkersten	140 m²	236 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmebakken 17 3070 Snekkersten	143 m²	250 m	11-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	236 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	260 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98 3070 Snekkersten	142 m²	416 m	13-02-2024	4.175.000 kr.	29.401 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	103 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu