Løntoften 53

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.436 kr/m².4.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.021.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,87 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	251 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	307 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Piletoften 18 3070 Snekkersten	122 m²	40 m	05-05-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kernevænget 4 3070 Snekkersten	125 m²	171 m	20-03-2025	4.990.000 kr.	39.920 kr./m²
Skibsegen 79 3070 Snekkersten	122 m²	451 m	05-07-2025	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Skibsegen 25 3070 Snekkersten	122 m²	487 m	26-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Skibsegen 71 3070 Snekkersten	122 m²	517 m	06-08-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Skibsegen 58 3070 Snekkersten	122 m²	543 m	11-02-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Skibsegen 56 3070 Snekkersten	122 m²	551 m	06-07-2026	4.375.000 kr.	35.861 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38 3070 Snekkersten	129 m²	67 m	08-02-2024	3.750.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu