Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Løvenholmvej 21, Gjesing

Villa · 190 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 4.973 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
4973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → E+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.292.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+409,36 pct. siden feb. 2010
148k764k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2010454.000 kr.31. jul. 2024520.000 kr.14. maj 2026450.000 kr.I dag · vores estimat2.292.121 kr.Markedet · 1992703.950 kr.Markedet · 1993572.280 kr.Markedet · 1994810.920 kr.Markedet · 1995511.480 kr.Markedet · 1996606.480 kr.Markedet · 1997800.470 kr.Markedet · 1998203.870 kr.Markedet · 19991.123.470 kr.Markedet · 2000349.030 kr.Markedet · 20011.399.920 kr.Markedet · 2002743.090 kr.Markedet · 2003769.310 kr.Markedet · 2004506.160 kr.Markedet · 20051.129.740 kr.Markedet · 20061.568.260 kr.Markedet · 20071.929.640 kr.Markedet · 20081.039.680 kr.Markedet · 20091.795.120 kr.Markedet · 20101.722.160 kr.Markedet · 20111.540.520 kr.Markedet · 2012942.400 kr.Markedet · 20131.299.220 kr.Markedet · 20141.712.660 kr.Markedet · 20151.510.120 kr.Markedet · 20162.226.990 kr.Markedet · 20171.893.540 kr.Markedet · 20181.073.310 kr.Markedet · 20191.721.780 kr.Markedet · 20201.434.880 kr.Markedet · 20212.080.310 kr.Markedet · 20221.922.230 kr.Markedet · 20231.892.020 kr.Markedet · 20242.294.060 kr.Markedet · 20252.360.750 kr.Markedet · 20261.649.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2010 · Alm. Salg
454.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
520.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, familiehandel454.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²3,8 km27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²3,7 km22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Villavej 5, Gjesing
8963 Auning		106 m²377 m20-11-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²3,6 km13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²3,5 km23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²3,5 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²3,4 km10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Stadion Alle 5
8963 Auning		192 m²4,0 km09-06-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²3,3 km10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²3,4 km17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden