Menu
For mæglere Log ind
Løvenholmvej 22, Gjesing
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Løvenholmvej 22, Gjesing

Villa · 194 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.989 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.053.660 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,75 pct. siden dec. 2012
151k780k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2012350.000 kr.I dag · vores estimat1.745.611 kr.Markedet · 1992718.770 kr.Markedet · 1993584.328 kr.Markedet · 1994827.992 kr.Markedet · 1995522.248 kr.Markedet · 1996619.248 kr.Markedet · 1997817.322 kr.Markedet · 1998208.162 kr.Markedet · 19991.147.122 kr.Markedet · 2000356.378 kr.Markedet · 20011.429.392 kr.Markedet · 2002758.734 kr.Markedet · 2003785.506 kr.Markedet · 2004516.816 kr.Markedet · 20051.153.524 kr.Markedet · 20061.601.276 kr.Markedet · 20071.970.264 kr.Markedet · 20081.061.568 kr.Markedet · 20091.832.912 kr.Markedet · 20101.758.416 kr.Markedet · 20111.572.952 kr.Markedet · 2012962.240 kr.Markedet · 20131.326.572 kr.Markedet · 20141.748.716 kr.Markedet · 20151.541.912 kr.Markedet · 20162.273.874 kr.Markedet · 20171.933.404 kr.Markedet · 20181.095.906 kr.Markedet · 20191.758.028 kr.Markedet · 20201.465.088 kr.Markedet · 20212.124.106 kr.Markedet · 20221.962.698 kr.Markedet · 20231.931.852 kr.Markedet · 20242.342.356 kr.Markedet · 20252.410.450 kr.Markedet · 20261.684.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 42
8963 Auning		193 m²3,7 km22-01-20252.480.000 kr.12.850 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²3,6 km13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²3,5 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²3,8 km27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²3,4 km23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Stadion Alle 5
8963 Auning		192 m²4,0 km09-06-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Villavej 5, Gjesing
8963 Auning		106 m²457 m20-11-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²4,0 km05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²3,5 km08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²4,1 km29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden