Menu
For mæglere Log ind
Løvenholmvej 29, Gjesing
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Løvenholmvej 29, Gjesing

Villa · 395 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 395 m², grund på 1.087 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
395 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.522.999 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk395 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.906 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 2.558.855 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,54 pct. siden jan. 2002
307k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2002775.000 kr.I dag · vores estimat1.995.906 kr.Markedet · 19921.463.475 kr.Markedet · 19931.189.740 kr.Markedet · 19941.685.860 kr.Markedet · 19951.063.340 kr.Markedet · 19961.260.840 kr.Markedet · 19971.664.135 kr.Markedet · 1998423.835 kr.Markedet · 19992.335.635 kr.Markedet · 2000725.615 kr.Markedet · 20012.910.360 kr.Markedet · 20021.544.845 kr.Markedet · 20031.599.355 kr.Markedet · 20041.052.280 kr.Markedet · 20052.348.670 kr.Markedet · 20063.260.330 kr.Markedet · 20074.011.620 kr.Markedet · 20082.161.440 kr.Markedet · 20093.731.960 kr.Markedet · 20103.580.280 kr.Markedet · 20113.202.660 kr.Markedet · 20121.959.200 kr.Markedet · 20132.701.010 kr.Markedet · 20143.560.530 kr.Markedet · 20153.139.460 kr.Markedet · 20164.629.795 kr.Markedet · 20173.936.570 kr.Markedet · 20182.231.355 kr.Markedet · 20193.579.490 kr.Markedet · 20202.983.040 kr.Markedet · 20214.324.855 kr.Markedet · 20223.996.215 kr.Markedet · 20233.933.410 kr.Markedet · 20244.769.230 kr.Markedet · 20254.907.875 kr.Markedet · 20263.430.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngroden 1
8963 Auning		250 m²3,4 km07-04-20241.975.000 kr.7.900 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²3,3 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²3,6 km08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²3,5 km17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²3,6 km13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²4,4 km17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²4,4 km08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²4,4 km19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²4,8 km13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ø Alling
8963 Auning		313 m²8,5 km19-06-20252.259.999 kr.7.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden